Le Nid du Capitaine

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Un emplacement formidable

Au coeur de Kernevel

Caractéristiques

Prodigieuse Localisation

Prêt à aménager

4 chambres - 6 couchages

Orienté Sud

Images & Prix

dont 20 290 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 579 709 €.
Le prix de vente est hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

⚓️ Un capitaine à terre, a besoin de voir la mer : dans ce nid c'est le cas dans presque toutes les pièces. 🌊
146 m² habitables (180 au sol) répartis sur trois niveaux, au cœur de Kernevel.
La pièce de vie capte le soleil plein Sud et s'organise autour d'un poêle à bois — celui qui transforme un dimanche pluvieux breton en moment qu'on ne troquerait pour rien.
À côté, une terrasse pour le café du matin et l'apéro du soir.
Quatre chambres, six couchages, et deux espaces nuit / jeux gagnés sous les combles aménagés : de quoi loger la tribu, les copains de passage et la belle-famille (chacun son étage, la paix est préservée).
Cuisine neuve, deux salles d'eau, une salle de bain, buanderie, dressing, WC séparé : rien ne manque à bord.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Le vrai trésor, c’est son emplacement.

Ici, la voiture prend des vacances : bourg, écoles, restos, bars, navibus, port… et la plage à 120 m.

L’esprit vacances, mais à l’année et sans la valise.

Et parce qu’un bon capitaine ne laisse rien au hasard, le navire a été rénové : toiture avec étanchéité (2025), combles isolés et aménagés avec escalier sur mesure (2025), cuisine neuve, parquets vitrifiés, huisseries Sud et volets électriques solaires (2025), poêle à bois (2021), façade ravalée (2020). DPE D, ni plomb ni amiante.

Traduction : vous n’avez plus rien à faire, sinon choisir la couleur des serviettes de plage.

Un seul défaut (il en faut bien 1) : pas de jardin.

Mais entre une plage à 120 m et une terrasse au calme, on a connu pire compromis.

Et pour la voiture, un garage est louable juste à côté.

Alors, prêt à prendre vos quartiers dans le Nid du Capitaine ?

UN ART DE VIVRE